外露磚+全新的玻璃幕墻結合，成就了一座地標性建筑

10 Jay Street是處于DUMBO的一幢地標性工程性工程，外側是曼哈頓立交橋(Manhattan Bridge)，與一處景物齊平，完成總部處于倫敦的工程有限公司ODA的創造力指導思想，它繼續昂然了生機勃勃。

這座23萬平方英尺的房產是與Triangle Assets建筑事務所合作建造的，共有10層的開放式地板，每一層原始的細節和特色都能帶你回到工業時代。

玻璃、鋼鐵、磚塊和拱肩的微妙平衡，在不損害其工業遺產的前提下賦予了建筑現代感，而反射的立面吸引了人們的目光，使其成為水邊的新地標。

以前的Arbuckle Brothers糖廠可以追溯到1898年，起初是由George M.Newhall工程公司設計的，這座建筑是一座巨大的建筑，一直延伸到水面，船只可以停靠在那里運送貨物和提供服務。1925年，它被改造成一個釀酒廠，在那之后的十年里，它的正面結構被拆除，留下了原來的三面外墻和面向東河沿岸的內墻。50年來，它一直處于空置狀態，年久失修，直到1991年由家族Triangle Assets收購。

“有著該構思，企業是否的感覺企業在禮包企業的居委，”Triangle Assets的Benjamin Stavrach說。來到翻修的時會，用戶理想的構思既能永久保存房屋獨有的過去，又能融入到DUMBO的21世際房屋結構特征。“用戶就不會再建房子是這樣的房屋了。”Stavrach表示，他指的是外剖面的外墻、里面的的赤陶拱門和2.叁萬平小8英尺的復合地板。

Stavrach看上了ODA的制作，就象一個 新的標志性工程一件。該工程的表面和內部人員制作有了倫敦市標志性保護措施理事會會(Landmarks Preservation Commission)的15項許可證，該理事會會能夠 對玉器盒的制作來認真復查。

業主們捐贈了近1.5萬平方英尺的土地給Brooklyn Bridge公園，該公園現在已被改造成修剪整齊的人行道和綠色的草坪。Stavrach起初計劃將該建筑開發為公寓，但當他們看到ODA標志性的設計時，他們無法放棄這座建筑。“我們愛上了它，我們不可能去賣掉它。”設計師和開發商重新設計了HPC、DOB和LPC，并將設計改為商業租賃。Triangle Assets公司要求官方發展援助為商業租戶重新規劃該建筑，以吸引更大的商業企業。“對我們來說重要的是我們的建筑被公園所環繞。

作為Brooklyn Bridge公園中唯一一座私人擁有的建筑(所有其他濱水建筑都有99年的租期)，我們希望確保自己的聲明能夠在未來的幾年里一直有效。從四面八方，從陸地和海洋上，你都能看到這座建筑，它將會是DUMBO的皇冠之寶。”

ODA深層次開發了田徑場的歷史，設計了一大編的皮膚吧，讓他想到了糖析出、破碎機的土石和析出的外觀，現代等產生了游樂園的景象包括判定游樂園附進自然環境的中國河流落日。

翻修后，東、北、南三面原有的立面恢復到歷史的磚石狀態，加上室內磚拱頂天花板和柱子。這些擬議的空間提供了開放的樓層，為充滿活力的辦公安排提供了廣闊的視野，可以欣賞曼哈頓和威廉斯堡海濱的景色。拱形天花板和外露磚與全新的玻璃幕墻相接。在大廳里，曼哈頓大橋的細節是藝術家Andrew Antonaccio用莫斯（Moss）繪制的一幅12英尺乘13英尺的畫作。17英尺乘13英尺的電梯墻是對濱水立面石材的完美詮釋。

隨著圍繞遺產保護的討論越來越多，10 Jay Street是世界各地城市如何恢復和重建建筑的一個典型例子。該設計敢于挑戰地標建筑的視覺方式，并以此創造了獨特的線索，將新舊、工業時代和數字時代聯系起來，為現代創造了一種產品。

ODA的創使人兼房建裝修師Eran Chen說:“10 Jay Street所指導未來的市區快速發展方向的其中同一個最好的事件。”“這里是種最新的保護措施辦法，相溶種類產品給予了這座房建裝修新的種類，將服務業管理中心點從市管理中心點遷移到相關社區網站，讓Dumbo稱得上其中同一個居住、運作和游戲娛樂的市政。其的結果既美觀又兼備對決性。我信自己10 Jay Street將為環境地市連續不斷快速發展方向的市區確立好榜樣。”

由來：中玻網